9 Tips yang Harus Diikuti Sebelum Mendirikan Bisnis » Api Unggun Usaha Kecil

9 Tips yang Harus Diikuti Sebelum Mendirikan Bisnis » Api Unggun Usaha Kecil

Apakah Anda bekerja di pasar real estat dan ingin tahu cara membuka perusahaan real estat? Tentu saja, menjadi broker independen memiliki kelebihan, tetapi jika Anda ingin meningkatkan bidang keahlian Anda, memperluas ide bisnis Anda bisa menjadi cara yang tepat.

Dalam hal ini, perawatan harus dilakukan untuk memastikan bahwa seluruh proses dilakukan dengan benar. Dengan demikian, Anda tidak hanya menghindari banyak sakit kepala, tetapi juga kemungkinan denda dan pemborosan sumber daya.

Tertarik untuk membuka perusahaan properti? Jika Anda ragu tentang subjek dan ingin memahami apa yang perlu dilakukan untuk menyiapkan usaha Anda, lihat 9 langkah ini.

Bagaimana Cara Membuka Real Estat?

Berikut adalah serangkaian tips yang dapat berguna saat membuka bisnis Anda sendiri untuk membeli, menjual, dan menyewakan real estat.

1. Rencanakan Bidang Keahlian Anda

Langkah pertama dalam mendirikan agen real estat mencakup perencanaan lanjutan dari setiap tahap bisnis. Ini berarti bahwa inilah saatnya untuk menentukan bagaimana perusahaan real estat akan beroperasi dan layanan apa yang ingin ditawarkannya. Ada agen real estat mewah dan lainnya yang berfokus pada perumahan populer, dengan harga lebih rendah.

Namun, perusahaan real estate yang baru lahir biasanya memilih bidang kegiatan mereka berdasarkan kriteria wilayah geografis, jenis klien, jenis properti, dan nilai aset. Sementara beberapa berspesialisasi dalam pembelian dan penjualan, yang lain lebih berorientasi pada sewa.

Ada juga yang berusaha menawarkan berbagai layanan. Apa yang ingin kamu lakukan? Mulailah dengan menentukan bagaimana perusahaan real estat Anda nantinya, apa yang akan ditawarkannya dan bagaimana ia akan memposisikan dirinya di pasar.

2. Pikirkan tentang Infrastruktur yang Diperlukan

Sekarang, Anda harus memikirkan struktur kesepakatan. Meskipun real estat Anda tidak perlu memiliki ruang fisik yang sangat besar, lingkungan yang menyenangkan akhirnya mendorong karyawan dan calon pelanggan untuk lebih dekat dengan perusahaan.

Selain dari sisi material, struktur proses harus dibedakan. Ini berarti, misalnya, menggunakan teknologi untuk membantu menutup kontrak melalui sistem real estat yang baik, seperti pemasaran Sky, yang membantu bisnis berkembang lebih cepat dan lebih terorganisir.

Paling tidak, pelatihan karyawan dan standarisasi layanan harus memberi perhatian khusus ketika mendirikan agen real estat. Jadi, atur juga peta jalan penjualan dan proses yang perlu diketahui oleh karyawan masa depan Anda untuk bekerja di perusahaan Anda.

Dengan semua itu dalam pikiran, Anda tidak bisa melupakan persyaratan hukum. Sama seperti bisnis apa pun, di area mana pun, perusahaan real estat harus melalui proses pembukaan resmi yang lengkap (dan relatif birokratis).

Penyusunan dan pendaftaran Anggaran Dasar merupakan salah satu langkah awal yang diikuti oleh:

  • pendaftaran pada Dewan Perdagangan;
  • memperoleh CNPJ;
  • pendaftaran di kantor pendaftaran;
  • regularisasi di balai kota dan Departemen Keuangan;
  • pendaftaran dengan INSS;
  • inspeksi pemadam kebakaran;
  • kerangka pajak

Selain itu, agen real estat juga memerlukan pendaftaran khusus dengan Creci, dewan yang bertanggung jawab untuk mengatur aktivitas pialang dan agen real estat.

4. Pilih Tim yang Baik

Tim profesional yang terlatih dapat membuat semua perbedaan saat memulai bisnis real estat Anda. Bagaimanapun, merekalah yang akan membuat perusahaan berjalan. Perlu diingat bahwa para profesional ini juga membutuhkan akreditasi Creci dan, tentu saja, harus sesuai dengan profil yang Anda cari di perusahaan.

Jika Anda menginginkan tip tentang cara membuka real estat besar, pertimbangkan untuk mempekerjakan profesional untuk persyaratan lain di area tersebut, seperti pengacara dan akuntan. Jika tidak ada kemungkinan seperti itu, cobalah mencari kolaborator internal khusus untuk menangani fungsi-fungsi ini atau bahkan konsultan dan agen outsourcing.

5. Rencanakan Keuangan untuk Membuka Agen Real Estate

Agar impian bisnis Anda sendiri tidak berubah menjadi mimpi buruk, sangat penting untuk mengawasi apa yang terjadi di masa depan. keuangan lingkungan. Buat rencana anggaran yang melibatkan nilai sewa, investasi dalam struktur fisik, perekrutan karyawan, pengeluaran dengan persyaratan hukum, dan pengeluaran yang akan dilakukan dengan pengungkapan dan iklan.

Tip untuk diikuti, sebelum memulai perusahaan, adalah memilih sistem kontrol real estat di mana dimungkinkan untuk mengintegrasikan semua aktivitas keuangan bisnis Anda, seperti biaya administrasi dan kontrak sewa, menghindari default dan bahkan memantau metrik pertumbuhan bulanan . bulan.

6. Andalkan Bantuan Teknologi

Di usia transformasi digitalpenggunaan teknologi untuk memenuhi kebutuhan dan tuntutan perusahaan sehari-hari tidak lagi dianggap iseng, tetapi menjadi kebutuhan untuk bertahan hidup di tengah persaingan pasar yang semakin ketat.

Bekerja secara digital dapat membuat perusahaan real estat Anda menghasilkan lebih banyak uang dan pengakuan. Berinvestasi dalam alat perencanaan dan metode kontrol otomatis: sistem ERP, CRMsitus web, dan sumber daya lain yang memungkinkan Anda mengelola, mengoptimalkan, dan memvisualisasikan pembuatan hasil.

Dengan inGaia Imob, misalnya, dimungkinkan untuk membuat situs web real estat, mengoptimalkan manajemen proses, dan mengintegrasikan serangkaian tugas yang mungkin tampak rumit ketika seseorang baru saja membuka perusahaan real estat. Dengan cara ini, perusahaan dapat tetap online, mengatur rutinitas dan tetap mengikuti apa yang dicari pelanggan.

7. Kembangkan Strategi Sosialisasi

Apakah Anda sampai di sini dengan segala sesuatu yang sudah mapan, dan siap untuk dijual? Tapi, kebetulan, apakah pasar tahu bahwa perusahaan real estat Anda ada dan siap untuk membuat kesepakatan? Mungkin belum. Untuk ini, perlu berinvestasi dalam periklanan dan meningkatkan jejaring sosial, antara lain pemasaran real estat strategi.

Tren pasar, pemasaran digital berfungsi untuk meningkatkan kesuksesan bisnis. Dalam hal ini, memiliki situs web yang bagus dengan foto properti yang menarik dan bertaruh pada produksi konten yang relevan, dan memiliki rencana posting di jejaring sosial utama sudah dapat meningkatkan hubungan dengan klien masa depan.

Selain itu, perlu disebutkan pentingnya seluler dalam pemasaran real estat. Di Pakistan saja, ada lebih dari 220 juta ponsel untuk populasi 210 juta orang. Artinya, sangat mungkin masyarakat akan menggunakan ponsel untuk mencari properti. Jadi, sangat penting untuk memiliki respon lokasi — versi yang disesuaikan dengan platform seluler.

Pemasaran real estat digital telah memungkinkan teknik baru dan pendekatan lain yang telah merevolusi pasar real estat dan cara broker berkomunikasi dengan klien. Jadi mengapa tidak berinvestasi dalam tren ini? Berpikir besar, fokus, dan segera Anda akan melihat hasil dari tindakan pemasaran digital Anda.

8. Pilih mitra Anda dengan baik

Memiliki kemitraan dapat menjadi keputusan yang bagus bagi mereka yang tidak merasa sepenuhnya mampu untuk membuka perusahaan real estat sendirian. Dengan cara ini, keduanya dapat berkontribusi dengan potensi mereka untuk kepentingan perusahaan.

Alasan lain mengapa banyak pengusaha memilih keuangan kemitraan, terutama jika tujuannya adalah untuk membuka toko lokal dengan fasad, di mana biayanya jauh lebih tinggi.

Namun, penting bahwa pilihan ini dipikirkan dengan sangat baik. Meskipun tidak wajib bahwa pasangan Anda adalah makelar barang tak bergerak, menarik bahwa ia setidaknya memiliki pengetahuan tentang pasar real estatesebagai pengacara yang mengkhususkan diri di sektor ini.

9. Lakukan Analisis Pasar

Bagaimana membuka perusahaan real estate tanpa terlebih dahulu melakukan analisis pasar yang baik dan mengidentifikasi publik di wilayah di mana perusahaan akan didirikan, bukan? Hal ini penting untuk menentukan potensi pertumbuhan, selain untuk mengurangi risiko yang relevan dengan pembukaan bisnis.

Sangat penting untuk mempelajari perilaku konsumsi pasar regional, yaitu untuk memahami bagaimana masyarakat yang tinggal atau ingin hidup seperti di mana sebagian besar properti yang akan dijual terkonsentrasi. Penting juga untuk menganalisis persaingan, perencanaan pertumbuhan lingkungan atau kota yang bersangkutan, dan hubungan antara pasokan properti yang tersedia dan permintaan pelanggan yang mencari perumahan untuk dibeli atau disewa.

Berdasarkan informasi ini, manajer masa depan dapat mempelajari data pasar dan berencana untuk bekerja pada perbedaan kompetitif dan menjadi bisnis yang kuat dalam menghadapi persaingan. Mengingat konteksnya, rekomendasi yang bagus adalah memulai bisnis kecil untuk meminimalkan biaya awal dan memiliki manajemen yang lebih mudah, jika model yang diadopsi memungkinkan, tentu saja.

Apakah Layak Membuka Perusahaan Real Estat?

Akhirnya, perlu dicatat bahwa, sebelum membuat keputusan untuk membuka perusahaan real estat, perlu untuk mengevaluasi semua risiko dan potensi dari jenis bisnis ini. Lagi pula, tidak ada formula ajaib atau rahasia untuk sukses.

Setiap perusahaan rentan memiliki kinerja yang baik atau buruk. Namun, jika praktik manajemen terbaik diadopsi dan skenario ekonomi dipelajari, peluang untuk memperoleh hasil di luar ekspektasi sangat besar. Bagaimanapun, pasar real estat adalah salah satu yang paling stabil.

Dalam konten tentang cara membuka agen real estat ini, kami menunjukkan praktik dan strategi terbaik yang harus diterapkan dalam perencanaan bisnis Anda. Mempelajari pasar, mencari profesional pialang real estat yang baik dan mengikuti penggunaan teknologi hanyalah beberapa langkah yang diperlukan.

9 Tips yang Harus Diikuti Sebelum Mendirikan Bisnis » Api Unggun Usaha Kecil

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Scroll to top